В 2009 году в рамках "дачной амнистии" Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр) зарегистрировала 2,7 миллиона домов и участков на территории России. Об этом сообщает агентство "Интерфакс" со ссылкой на заявление руководителя Росреестра Сергея Васильева.
В 2008 году было зарегистрировано 1,5 миллиона объектов. Как отметил Васильев, граждане регистрируют свои объекты только в том случае, если им необходимо произвести со своим домом или участком юридическое действие: продать, подарить или оставить в наследство. А потенциально "дачная амнистия" может распространиться на 15 миллионов объектов.
Закон о "дачной амнистии", принятый в 2006 году, позволяет гражданам в упрощенном порядке оформлять права на индивидуальные, садовые и дачные строения и земельные участки, предоставленные до вступления в силу Земельного кодекса (в 2001 году). Право на облегченную регистрацию земельных участков по закону о "дачной амнистии" действует бессрочно. В то время как упрощенный порядок регистрации дачных домов на таких участках должен был прекратить действовать 1 января 2010 года. В июле прошлого года "дачную амнистию" продлили до 1 марта 2015 года.
Окружающие местности Воскресенска, а именно так назывался город Истра до 1930 года, всегда поражали своей красотой и удивительным ощущением покоя, которому невозможно сопротивляться даже самому закоренелому любителю городского образа жизни. И это несмотря на то, что от этих мест до Москвы всего час езды. Конечно, Истре во многом повезло с расположением и отсутствием оживленных трасс, которые бы проходили через город, как это часто бывает со многими городами Подмосковья. Именно поэтому многие риэлторы в случае покупки квартиры или дома так акцентируют внимание на экологической составляющей Истринского района.
Безусловно, рекреационную часть имиджа района, невозможно представить без Истринского водохранилища, которое в последнее время то и дело попадает в поле зрения многих журналистов из-за весьма звездного состава местных жителей.
Главной же культурной, исторической и духовной достопримечательностью района является монастырь Новый Иерусалим. История монастыря началась в то время, как патриарх Никон в 1656 году приобрел несколько деревень недалеко от Воскресенского и задумал построить самый большой монастырь в России, который был бы точной копией древнего Иерусалимского храма, что стоял когда-то в Палестине и от которого осталась одна стена, знаменитая Стена Плача. На строительство русского Иерусалимского монастыря понадобилось почти два века.
В наше время город Истра является типичным примером одного из средних городов области, в которых существуют все блага цивилизации, а по количеству инфраструктурных объектов они порой ничем не отличаются от любого района столицы.
Чаще на выбор квартиры потенциальными покупателями в этом районе влияет стоимость квадратного метра, которая по данным специалистов Бюро Недвижимости «Агент 002» составляет в феврале 2010 года в среднем 74 тыс. рублей. Средняя же цена квадратного метра в Подмосковье по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ составляет 63 779 рублей.
Купить квартиру в Истре с одной комнатой можно от 1,6 мл. рублей до 2,7 млн рублей. Двухкомнатные квартиры стоят в среднем 4 млн. рублей, а трехкомнатные - 5,3 млн рублей. Среди новостроек преобладают кирпичные и монолитные дома, но присутствует и панельное домостроение. В новостройках Истры и прилегающих поселках стоимость квадратного метра обычно на 15-20% ниже вторичного рынка.
В Истринском районе возводится масса коттеджных поселков, где можно приобрести дом возле реки или леса. Средняя стоимость таких объектов колеблется на уровне 15-18 млн рублей. Для тех покупателей, кто не стремится жить в закрытых поселках, существует масса предложений домов в деревнях и поселках старой застройки. Сумма покупки такого дома может составить 8-12 млн рублей.
В последние несколько лет среди приезжих стала популярна аренда квартир и домов в этом районе. Наличие развитого железнодорожного сообщения позволяет многим проживать загородом, а работать в Москве. На рынке аренды Истринского района предлагаются квартиры в многоэтажных домах и домах малой этажности.
Однокомнатную квартиру в Истре можно арендовать за 10-17 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные квартиры сдаются в среднем за 20-25 тыс. рублей, а трехкомнатные за 25-30 тыс. рублей.
Аренда дома в Истринском районе весьма распространенное дело среди москвичей как на летний период, так и на постоянной основе. Стоимость аренды дачного домика стартует от 14 тыс. рублей в месяц, а снять дом для круглогодичного проживания можно от 35-40 тыс. рублей. Аренда домов бизнес-класса в Истринском районе обходится в 120 тыс. рублей в месяц, а арендовать элитный коттедж можно от 250 тыс. в месяц.
Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция) за 2009 год выявила 73,7 тысячи нарушений. Об этом "Интерфакс" сообщает со ссылкой на источник в Мосжилинспекции.
По словам исчтоника, инспекция оформила 24,9 тысячи предписаний об устранении нарушений, из которых почти все выполнены. Оставшиеся остаются на контроле инспекции. К административной ответственности инспекцией было привлечено около 6300 физических и юридических лиц. Более 600 постановлений об административных нарушениях направлено в службу судебных приставов.
В Мосжилинспекции также отметили, что за год в ведомство поступило 22,335 обращений от жителей столицы. Наибольшее количество запросов горожан связано с возможностью перепланировки квартир и капитального ремонта жилых домов, а также с состоянием подъездов. Чаще всего в инспекцию обращались жители Центрального округа.
Государственная жилищная инспекция города Москвы была создана в 1991 году. Ведомство осуществляет контроль за соблюдением владельцами жилья, управляющими и эксплуатационными организациями нормативных требований, обеспечивающих сохранность жилых домов. Также инспекция контролирует предоставление гражданам жилищно-коммунальных услуг.