Генеральная прокуратура России за 2009 год выявила более 37 тысяч нарушений законодательство в жилищной сфере. Об этом говорится в сообщении Генпрокуратуры.
В частности, прокуратура отмечает многочисленные нарушения в ходе реализации региональных программ капитального ремонта, которые выражаются в незаконном выборе подрядчиков и завышении компаниями стоимости работ.
Кроме того, по данным прокуратуры, во многих субъектах РФ выявлены факты обмана дольщиков строительства жилья. При этом в ряде случаев соинвесторы не получали квартир из-за бездействия местных властей.
Для устранения нарушений органы прокуратуры внесли около девяти тысяч представлений чиновникам различного уровня, подали в суды 2,8 тысячи исков. К дисциплинарной ответственности привлечено около четырех человек, к административной – 700. Кроме того, было возбуждено 253 уголовных дела.
Чешская строительная компания PSJ намерена подключиться к строительству многофункционального комплекса "Сочи Сити", который возводится к Олимпиаде-2014. Об этом сообщает Prague Daily.
По словам генерального менеджера компании Франтишека Вацулика, предварительный договор уже подписан, сейчас ведутся переговоры о финансировании проекта. Ожидается, что PSJ войдет в проект в конце февраля и начнет работы в марте-апреле.
Проект "Сочи Сити" предполагает строительство 280 тысяч квадратных метров административных, торговых и жилых помещений. В комплекс войдут торгово-развлекательный центр, два жилых дома, гостиница "Чайка-плаза", конгресс-центр, а также двухуровневая подземная парковка. Реализация проекта рассчитана на 34 месяца, его стоимость оценивается в 380 миллионов евро.
PSJ будет выполнять функции генерального подрядчика, строительство будут вести российские компании.
В 2009 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 640 тысяч квадратных метров муниципального жилья, предназначенного для реализации различных социальных жилищный программ. Как говорится в сообщении компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН), это рекордные показатели для города.
Всего в городе, по данным агентства, в минувшем году в было построено 2,6 миллиона квадратных метров жилья, что 19 процентов ниже показателей 2008 года (3,2 миллиона "квадратов"). Из общего объема построенного жилья большая часть приходится на квартиры класса "комфорт". Лидерами по вводу жилья в 2009 году стали Приморский и Красносельский районы.
Согласно обзору, в прошлом году в Петербурге было продано около 1,5 миллиона квадратных метров жилья, что на 40 процентов меньше показателей 2008 года. Объём продаж значительно увеличился в четвертом квартале. Эксперты объясняют это фактором отложенного спроса, различным программам по рассрочке платежа, а также оживлением рынка ипотеки.
Падение цен на жилую недвижимости в городе в рублевом выражении за прошлый год составило в среднем 16 процентов. Аналитики АРИН считают, что в текущем году появление крупных проектов эконом-класса на окраинах города и в ближайшей области будет являться сдерживающим фактором для дальнейшего роста цен. Цены на ликвидные квартиры, по прогнозу агентства, в 2010 году увеличатся на 5-10 процентов.